Продается участок

Ваш Фундамент Будущего: 80 Соток Возможностей в Сердце Туристической Адыгеи!

В самом сердце живописной Адыгеи, в динамично развивающемся поселке Каменномостском (Хаджох) Майкопского района, мы представляем уникальный земельный участок площадью 80 соток (0,8 гектара), чья ценность многократно возрастает благодаря стратегическому переводу в жилую зону Ж-1.

Расположение – Ваш главный козырь!
Участок находится всего в 700 метрах от главной дороги, ведущей в горы, и к нему ведет асфальтированная дорога. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к природе и удобство городской инфраструктуры.

Безграничные Возможности Зоны Ж-1:
Забудьте о первоначальном "производственном" назначении! Этот участок – не просто земля, это чистый холст для самых амбициозных проектов. Зона Ж-1 открывает широчайшие горизонты:

• Жилая Застройка:
    * Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС): Создайте элитный коттеджный поселок или уютную усадьбу мечты.
    * Блокированная жилая застройка (таунхаусы до 3 этажей): Идеально для современных жилых комплексов.
    * Малоэтажная и Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка: Возведите комфортабельные жилые дома до 9 этажей и выше, предлагая жизнь в окружении природы.

• Социальные Объекты: Строительство объектов социального обслуживания, образования и просвещения – инвестиция в будущее поселка.

Туристический и Коммерческий Потенциал (Условно-разрешенные виды):
В регионе, где туризм переживает настоящий бум, этот участок – золотая жила!

• Гостиничное обслуживание: Ваш шанс создать гостиничный комплекс, эко-отель или туристическую базу, которые станут точкой притяжения для гостей, исследующих жемчужины Кавказа.

• Торговля и Общественное Питание: Магазины, рынки, кафе и рестораны – обеспечьте необходимую инфраструктуру для местных жителей и туристов.

• Спорт: Развитие спортивных объектов.

Близость к Легендарным Достопримечательностям:
Ваши будущие жители или гости будут в восторге от доступности главных сокровищ Адыгеи:

• 45 км – горно-рекреационная зона ЛагоНаки, где активно строится новый горнолыжный курорт – будущая точка притяжения тысяч туристов!

• 2 км – знаменитые водопады Руфабго и величественная Хаджохская теснина.

• 6 км – Савранская канатная дорога.

• 14 км – Дегуагская поляна (с перспективным проектом развития).

• 21 км – Гранитный каньон.

• 40 км – туристический поселок Гузерипль.

Комфорт и Доступность: Поселок Каменномостский – это не только природа, но и развитая инфраструктура:

• 4 детских сада, 3 школы.

• 2 поликлиники, больница.

• Продуктовый рынок, отделение Сбербанка.

• Удобная транспортная развязка: автостанция (650м) и ЖД вокзал (350м) от участка!

• Множество магазинов и объектов туризма.

Полная Готовность к Строительству:
Не тратьте время на долгие согласования! Все необходимые центральные коммуникации уже на меже:

• Газ (с техническими условиями).

• Вода (с техническими условиями).

• Электричество: Трансформаторная подстанция 400кВт с заявленной мощностью 150кВт – достаточный запас для любого масштабного проекта!

Чистота Сделки:
Участок находится в собственности, и все документы к продаже полностью готовы. Это гарантирует быструю, прозрачную и юридически чистую сделку.

Инвестируйте в свое будущее в одном из самых перспективных туристических регионов России!
Этот участок – не просто земля, это стратегический актив, который позволит воплотить самые смелые мечты: от создания современного жилого комплекса до грандиозного туристического объекта.

Не упустите свой шанс! Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр. Ваш следующий успешный проект начинается здесь!